危房何去何从？

在好多东说念主的印象中

拆迁或是第一遴荐

原地推倒重建

也似乎只发生在乡村

可是

在南昌市东湖区三经路7号

（原南昌市公安局东湖分局住宅楼）

的业主们

却作念到了原拆原建

在旧址的基础上

出资筹建两栋四层的住宅楼

11月19日

“三经路7号”旧址

重建的两栋新楼主体已完工

里面正进行隔墙等施工

再过约7个月

这里的32户居民就可以

原地入住，出谷迁乔

“50多岁”住宅楼“老罪恶”频发

墙体严重开裂、外墙不断渗水

“三经路7号”建于20世纪70年代，由两栋高4层的住宅楼构成，住着32户东说念主家，于今已逾50年。岁月侵蚀，房屋墙体严重开裂、漏水问题频发，本领影响着居民的生涯质料及人命安全。

“屋子是砖混结构，墙体没用水泥，顶楼亦然用瓦片盖的，刚搬进来时，环境还可以。可本领一久，问题绝对冒出来了。”在“三经路7号”居住了15年的陈先生说，屋子墙面时时常“脱皮”，台阶上都是阻碍的踪迹，居民们含住得很恶运。

每逢下雨，该处居民楼的情况更恶运。“因年久失修，单位楼裁夺处漏水。4楼依然无法住东说念主。”陈先生是单位楼3层的居民，唯有下雨，雨水就会顺着4楼流到3楼他的家中，每当这时，他家就得准备五六个盆子来接水，以致盆子不够时还要用洗衣机来接水。

“住在这里最怕下雨天，尤其是晚上，因为漏雨折腾一整晚，睡也睡不好。”陈先生无奈地说，房屋老旧带来的漏水等问题历经“缝补缀补”却持久无法根治。终末，确凿没目的，他只好出去租屋子住。

经唐突，“三经路7号”被认定为D级危房。“由于房顶上的瓦片年久失修，导致外墙不断渗水，阳台水泥的名义也露馅在外。”陈先生烦闷地说，这不仅对业主变成了困扰，还给过往行东说念主带来了极大的安全隐患。简便修缮，无法根治这栋楼的“老罪恶”。

于是，有部分业主提议，自筹资金在旧址上“原拆原建”。可是，在筹建流程中，并非一帆风顺。

超九成业主自筹资金

2400元/平素米重建新房

2023年5月，业主初始商议“三经路7号”危房解危校正面孔；6月25日，包括陈先生在内的5东说念主业委会隆重树立。“从业委会树立到当年11月，咱们共开了8次见面会，因为自筹资金一直莫得有计划得当，是以重建之路又暂时搁浅。”陈先生说，直到2024年3月，“三经路7号”危房解危校正面孔才重新启动。

让居民们感恩不已的是，“三经路7号”危房解危校正项指标审批流程获得了东湖区政府有关部门的协助复旧，一皆“开绿灯”。东湖区住房城乡竖立局危房办主任付佳先容：“审批流程很是复杂，触及8个部门、需盖8个章，但政府、街说念以及社区为其灵通‘绿色通说念’，手续很快办理顺利。”

“三经路7号”危房解危校正面孔终末究诘的决议是：业主自主筹资，以每平素米2400元的价钱，对这两栋危房进行澈底撤销、旧址原面积重建。

2024年4月，住宅楼初始围挡，并见告业主搬迁；8月12日隆重动工撤销。其间，前后共召开了近10次业见地面会。

在策动流程中，尽管大部分业主雅瞻念自掏腰包，但照旧有部分居民为此“犯了难”——32户业主中，动身点有5户业主暗示反对，和业委会僵捏不下。不外，经过几个月的相易，32户业主中有30户业主应许出资筹建，工程得以得手鼓动。

“我家屋子面积106平素米，重建用度大略30万元，花这些钱能让居住环境大变样，很合算。”业主邹先生暗示，因为两栋楼的支配格式配套好，也住了好多年了，是以在建议重建之初，他就积极反应，雅瞻念我方出资把危房变“新房”，住着愈加省心。

两栋住宅楼现已封顶

展望2025年6月底完满

本年9月20日，“三经路7号”1、2栋危房校正工程隆重开工。11月19日，施工现场已被围挡，室内隔墙等职责正丝丝入扣鼓动。据了解，两栋住宅楼于10月25日封顶，展望2025年6月30日完满。

关于行将收场的“新房梦”，包括陈先生在内的业主都满怀憧憬。“我每隔一段本领就要来看一下施工推崇情况，因为是我方出资，是以对房屋质料也很上心。”陈先生暗示，昔时的空调外机是装在阳台的外墙上，很危机，新房建好后，每家每户都有了飘板来装空调外机。

“我都筹算好了，我家客厅到厨房都要铺上瓷砖，两个房间就要用木质地板。”陈先生在谈及我方行将装修的新家时，很兴隆地说，原先厨房和卫生间是分开的有点占场地，当今自筹重建后，他要好好筹算一下。

“唯有老庶民有需求，合乎有关司法，照章进行审批，就可以苦求，以此甩掉危房的安全隐患。”付佳先容，目下在东湖区，除了“三经路7号”之外，还有另外3处场地，在进行正当审批后，也剿袭了“旧址原建”的要领。

周泽涵、江南都市报全媒体记者李巧值班裁剪：吴雅琴校对：张竹影值班主任：周艳华值班编委：杨进