“11月30日起，浙江省主要交易银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”潮新闻记者就此讯息向银行和中介机构求证，讯息属实。

今天，记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东谈主暗示昨天晚上就已接到里面见告，11月30日负责奉行，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

“咱们如故接到里面理论见告，从11月30日起奉行新利率。不外，11月30日之前网签的客户，还不错按照3.0%的利率奉行。11月30日及以后网签的客户，长入按照3.1%奉行。”某城商行支行行长告诉记者。

就在22天前，杭州房贷利率刚进程一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保执一致。也便是说，杭州房贷利率短短1个月内资格了两次上调。

杭州房贷利率两度飞腾后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。若是是首套房贷，两次上调后利率所有飞腾了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款边幅为例，利率两次上调后月供将增多323元，总利息增多11.65万元。

“进程前次利率上调，咱们有素养了，昨天晚上收到（利率）飞腾的讯息后，随即见告客户签协议。”城东一中介牙东谈主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签悠然。

手边买房数据败露，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东谈主阿勇以为网签量这样高，和房贷利率上调有很大关连。

房贷利率两连涨，不少购房者有些操心，接下去房贷利率还会不息上调吗？记者采访了银行东谈主士，对方暗示：“3.1%是将来一段时辰内杭州交易房贷的最低利率。接下来即便LPR不息下调，短期内3.1%的房贷利率下限也不会变。”

不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若协议商定利率证实LPR浮动，接下来LPR不息下行的话，利率也会相应转化。

事实上，不单是是杭州，11月以来寰宇多座城市齐上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率齐在3.0%-3.1%。

值得一提的是，现在杭州首套房贷利率和二套房贷利率已无任何分辩，而其他许多城市仍然存在0.1-0.2个百分点的差距。对此，有银行东谈主士暗示，杭州现在首套房按区认定，且并吞城区仅领有一套住房的情况下，将该房挂牌后再买房即可被认定为首套，二套房贷真实生长威望。正因为如斯，杭州首套房贷和二套房贷利率一致，也算是因应商场变化之举。

（着手：潮新闻）